挂牌出让！江北这个片区又有大动作 [复制]

发表于 2026/07/08 20:10:40 来自浙江宁波

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近日，江北区新兴产业园JBKG14－01－06e地块正式挂牌出让，总面积75635平方米（约113.45亩），起拍价近1.47亿元。这是今年以来园区挂牌的第5宗工业地块，也是截至目前体量最大的一宗。据悉，本次挂牌的地块规划为一类工业用地，重点招引电子信息、低空经济、智能装备、医疗器械、人形机器人等新兴业态。新兴产业园JBKG14－01－06e地块挂牌出让 2021年启动开发的新兴产业园，在江北的工业版图上算是个“新面孔”。规划范围4.98平方公里，分三期开发建设。与江北那些经过多年发展、已经形成成熟产业集聚的区块不同，这里是一张白纸上画出来的，主导产业从一开始就锁定了新一代信息技术、高端装备制造、高端医疗器械。但一张白纸的好处是，可以从一开始就把规矩立好——招商的门槛、空间的利用效率、项目的服务标准，都按新的思路来。招商这块，锚定“133X”先进制造业集群方向，园区紧扣“13N”产业布局，不断打出协同招商、联动招商“组合拳”。说白了就是挑着选，不是谁来了都让进。效果也在显现——2025年，宁波江北都市云廊科技发展有限公司、宁波硕乐新能源有限公司等5家企业竞得5宗工业地块，总占地面积约146.8亩，项目总投资近10.28亿元。今年上半年，园区又出让工业用地约120亩，引进5个亿元以上项目。今年上半年江北工业投资同比大幅增长，增速全市前列，新兴产业园贡献的增量就相当可观。澳克莱环境科技有限公司企业愿意来，有自己的一笔账。去年7月，宁波硕乐新能源、浙江赛昵森机械制造、宁波贝谷磁学技术三家企业同时在园区拿地，合计56.7亩，总投资近4亿元，达产后年产值不低于11亿元。贝谷磁学要在这里建一个年产50万套磁传感器基地，产品用于汽车、人形机器人、低空经济等领域。“产业规划清晰、位置好、创新氛围足，很符合我们的发展定位。”企业相关负责人说得很实在。投资额最大的中交·宁波科创智造产业园占地约67亩，建成后预计年产值不低于11亿元，目前正如火如荼地建设中。与其他园区“先盖楼、再等人”的做法不同，中交的项目在动工之前就做了专业化产业调研，根据企业对厂房承重、层高、柱距的需求差异，提前把空间设计好，让厂房更贴合生产实际。“我们按照先调研、后建造、再定制的思路，让入驻企业无后顾之忧。”该项目负责人刘鹏飞说。新兴产业园多个项目建设如火如荼项目招进来只是第一步，怎么在后续环节细化优化涉企服务，降低企业项目入驻成本、充分释放投资增量，是新兴产业园关注并实践的重点。区新兴产业服务中心把项目落地之前的服务做在了前面——进场道路怎么通、临时水电怎么接、立项审批怎么走，这些原本企业要自己跑的事，中心提前帮着协调好。“能并联的不串联，能前置的不后置”，一套打法下来，企业“拿地即开工”不再是口号，企业项目的获得感和满意度也随之攀升。截至目前，该园区4个项目已经投运，7个项目（产业类）正在施工，三季度还有4个项目即将开工。北坤智造园空间利用上，新兴产业园从一开始就走集约路线，项目平均容积率达到3.0，这次挂牌的113亩地块容积率上限为3.1。放眼望去，一幢幢现代化工业楼宇已拔地而起，一个高能级新兴产业平台呼之欲出。从拿地到开工到投产，从招商筛选到空间挖潜到服务保障，江北新兴产业园用五年时间搭起了一套自己的打法。随着更多优质项目的陆续落地，这片江北工业经济的主战场将用实战实效书写产业蝶变的华丽篇章。