巴威刚走，宁波第四代住宅露天庭院遭考验，网友：第四代住宅，真的扛得住台风吗？ [复制]

发表于 2026/07/13 13:59:56 来自浙江宁波

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“巴威”刚走，不少宁波业主真切感受到沿海台风天对住宅的严苛考验。东论网友“xx小小姐”发帖吐槽第四代住宅的诸多难题：项目标配开放式空中庭院，不允许自行封窗，台风暴雨来袭时露台排水承压巨大，极易积水倒灌、墙体渗水；露天区域长期风吹雨淋，墙面老化、花草损毁严重，一时间不知道该如何解决这些居住痛点。帖子一出，迅速引发网友热议。作为沿海多台风、梅雨季漫长的城市，主打 “户户空中花园” 的第四代住宅，到底适不适合本地气候？有网友直截了当的表示：从效果图来看，感觉第四代住宅不适合东部台风频发地区。更有人直接点出了要害——不封窗，台风一来，露台就是风雨的“第一战场”。当然，也有网友觉得这事没那么玄乎。一位网友淡定表示：家里西边阳台没封，这么多年不是好好的！另一位网友也认为：排水倒不是问题，就是没法种花。这两位的潜台词似乎是：你们是不是想太多了？开放式阳台我们又不是没用过，台风天注意一下就行了。也有网友调侃道：这房子跟90年代、00年代的房子有什么区别？近几年宁波陆续落地多个第四代住宅项目，主打生态庭院、高赠送面积吸引改善型购房者，但大多交付时间不长，完整经历多轮台风考验的小区不多。这次台风虽然给宁波造成的直接影响不算大，但它的“余威”依然不容小觑。根据气象部门预报，“巴威”将继续向西北方向移动，13日至15日其低压和残涡还会影响到江汉等地。而且，台风季才刚刚开始。对于沿海城市来说，每一次台风都是一次大考。说实话，第四代住宅的“空中庭院”确实很美。谁不想在自家阳台上种点花花草草，摆张躺椅看看夕阳？但当“诗和远方”遇上“狂风暴雨”，问题就来了——美，能不能经得起风雨的考验？这不是在否定第四代住宅，而是想提醒那些正在考虑入手的朋友：在沿海城市买房，台风天怎么过，可能比效果图好不好看更重要。毕竟，房子是要住一辈子的。