鄞州中心城区这2个地方规划确定！涉及中河、钟公庙→ [复制]

发表于 2026/07/14 10:15:11 来自浙江宁波

楼主

7月8日，鄞州区资规部门公布鄞州区主城南片区两个地方已获批的控制性详细规划局部调整方案。其中一个地块位于中河，主要涉及完善医疗设施用地的布局；另一个地块位于钟公庙，旨在进一步强化嵩江中路商业功能轴线，促进商业办公集聚发展。中河ZCN-02-06-001等地块控规局部调整本次中河的调整范围，东至用地红线和科技支路，南至规划道路，西至科技路，北至堇山东路。该区域呈“L”形，位于鄞州浙东骨科医院和中河街道办事处北侧、宁波儿童口腔医院西侧和南侧，用地面积约2.44万平方米。调整前，该区域由一宗用地面积1.97万平方米的医疗卫生用地（即下图中地块1）和一宗用地面积0.47万平方米的行政办公用地（即下图中地块2）组成，两宗地块规划容积率均为1.5。图为调整前用地规划图。本次调整对地块编号进行了更新：将原【地块1】划分为ZCN-02-06-001和ZCN-02-06-002两宗地块，用地面积均为0.99万平方米，用地性质保持不变，仍为医疗卫生用地，规划容积率调高至2.0，建筑高度明确不超过50米。同时，原【地块2】名称更新为ZCN-02-06-003地块，用地面积仍为0.47万平方米，用地性质调整为商务用地，规划容积率提高至1.8，建筑高度明确不超过54米。图为调整后用地规划图。钟公庙ZCN-01-06-016等地块控规局部调整本次钟公庙的调整范围，是由文启路、嵩江中路、文通路和天民巷围合的一个方正区域。其东侧和东北面分别为次新小区绿城东投·凤鸣云翠府、伟星·星润名著园，以及在建的万科·璞源隐秀府，北侧是在建的明确由宋诏桥教育集团管理办学的九年一贯制学校。该范围总用地面积0.92万平方米。调整前后地块名称有变化，但依然由一宗用地面积0.88万平方米的大地块（即下图中地块1）和一宗用地面积0.04万平方米的小地块（即下图中地块2）组成。图为调整前用地规划图。其中，地块2的用地性质保持防护绿地不变，本次调整主要针对地块1，具体内容包括：用地性质：由原商住混合用地调整为商业商务综合用地，同时取消原先配建的保障性租赁住房。容积率：由原1.6调高为2.0，其中商业计容建筑面积不少于地块总计容建筑面积的20%。建筑高度调整为60米。此外，地块内增加配建5G基站1处，原配建公厕1座不变。图为调整后用地规划图。