宁波将新增一个商业综合体 [复制]

发表于 2026/07/21 10:20:49 来自浙江宁波

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近日位于鄞州区中河街道的欧马国际学舍项目取得新进展这一文旅商业综合体预计于今年10月正式对公众开放 ↓↓ 欧马国际学舍项目位于鄞州区中河街道贸城东路518号，过去这里是一座老厂房，如今已悄然焕新，将成为多元业态和微度假场景的文旅商业综合体。负责人王骏原表示，项目整体建筑和外部设置，基本已经准备完毕，预计今年10月可以面对公众开放。项目建筑采用白色墙体、三角坡屋顶、大面积玻璃幕墙，建筑远近高低错落有致，线条流畅，兼具现代简约美感和自然美学。欧马国际学舍近景图。这片区域的前身，可追溯至2000年，当时这里还是一片橘园。随后，宁波一家休闲用品公司在此建厂，产品远销海外。后来，企业因扩大生产规模迁往新厂区，老厂区便逐渐沉寂，成为城市角落里一处安静的“留白”。随着城市发展不断加快，如今，该地块已是鄞州城市核心区域之一，紧邻宁波南高教园区，周边一公里范围内的学校、住宅越来越多。老厂房旧照。 2020年，该地块启动城市更新项目，Activa集团决定给这片老厂房“第二次生命”。他们请来知名建筑师团队，不大拆大建，而是用都市自然主义的手法改造，保留原有的厂区骨架，厂区办公室改造成沿街商铺，宿舍楼改造成酒店，换上通透的玻璃幕墙，引入充足的自然光。据了解，该项目获得2025年度AURA亚洲城市更新建筑设计银奖。欧马国际学舍内部。改造后的欧马国际学舍，建筑面积约4万平方米，总投资2亿元，集公共广场、酒店、餐饮、家庭运动中心、烟火市集于一体。王骏原介绍，欧马国际学舍内部划分为运动活力区、特色宴会区、国际生活街区、中华美食区等四个区域。其中，运动活力区里包含潮流场馆和运动中心，是年轻人挥洒汗水的地方；特色宴会厅配套商务宴请、文化沙龙等场景；国际生活街区汇聚文创小店、网红打卡点等；中华美食区则汇集各地风味与老字号品牌。四大场景共同构成“一站式微度假目的地”，让亲子家庭和学生群体畅享优质的社区公共生活。