3.61亿元成交！“楼茂记”母公司入主宁波东港喜来登酒店 [复制]

发表于 2026/07/25 16:17:21 来自浙江宁波

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起拍价直降9000多万元、一拍流拍差不多三周后，位于老江东波特曼中心的宁波东港喜来登酒店的土地、房产及其包含的动产、相关附属设施设备（标的物名称为“宁波市鄞州区彩虹北路50号，潜龙路79、81、83号等处的不动产、包含的动产及相关附属设施（设备）”），7月23日上午在阿里资产司法拍卖平台上正式二拍落槌。竞得方的名气，可以说和这家宁波老牌五星级酒店旗鼓相当——宁波市绿顺集团股份有限公司，即宁波“楼茂记”的母公司（绿顺集团持有宁波市楼茂记食品有限公司90%的股份）。不少宁波人的饭桌上有过楼茂记的香干、酱菜、酱油、米醋等。竞价结果确认书。酒店外景。截图自阿里资产司法拍卖平台（下同）据估价报告，宁波东港喜来登酒店建成于2005年，于次年12月1日正式开业，是宁波首家国际高端品牌酒店。在它的高层客房，可远眺三江口“玉米楼”、天一广场和老外滩。酒店土地使用权面积合计7300多平方米，房屋证载建筑面积合计近6.6万平方米。按国有土地使用证和房产证情况，它实际涉及20宗房产和土地，用地性质部分为国有出让商业用地、部分为国有出让住宅用地，土地使用年限有所不同。酒店房地产评估总价超过6.42亿元（包含3200多万元的附属设施、设备价值），加上270多万元的动产评估价后，整宗标的物评估价超6.45亿元。具体情况可以点击看我们之前的报道：宁波知名五星级酒店又上法拍了！这次起拍价超4.5亿元酒店大堂。 6月29日一拍时，起拍价定在近4.52亿元，相当于评估价打了7折。正式开拍前一周左右，有人交了高达5000万元的保证金报名参拍，但最终并未出价，以流拍告终。一拍流拍页面。这一次二拍，起拍价在原先7折的基础上又打了个8折，直接调低到3.61亿元出头，保证金也从之前的5000万元减少到4000万元。几天前，虽然不知道和一拍时报名参拍的是不是同一方，但唯一的报名人又出现了，并且在昨天19:33——拍卖进行到第10个小时的时候终于出价了。之后直到今天10:00拍卖结束，都再无他人参拍出价，宁波东港喜来登酒店便顺理成章以起拍价落入这位唯一的报名人也就是绿顺集团囊中。二拍成交页面。值得一提的是，据估价报告和拍卖页面公开信息，宁波东港喜来登酒店现状为“在经营”，同时竞买公告注明，竞买人竞拍成功后，需继续用于酒店经营。据“天眼查”平台显示，宁波市绿顺集团股份有限公司成立于1988年，曾用名“宁波市江东蔬菜食品股份有限公司”，经营范围除预包装食品、酒类、蔬菜、鲜活水产品、水果、食用农产品等的批发、零售外，也包括房产中介服务、商务服务、物业服务、房屋租赁等。目前，其旗下有两家处于正常经营状态的酒店业务实体，分别是其酒店管理分公司、持股8%的象山绿顺酒店管理有限公司。另据“天眼查”资料，绿顺集团的法定代表人，也是金钟茶叶参茸商城、家乐典当等公司的总经理。绿顺集团的高管中，还有宁波水产批发、菜篮子配送等领域颇有名的人物。鄞州区商务局100%持股的宁波市江东区商贸经营公司，则是绿顺集团的小股东。 “换主”之后，“宁波东港喜来登酒店”将迎来怎样的新气象？值得期待！