空置新房竟遭人"鸠占鹊巢"！上海男子一进门傻眼了，堆的全是… [复制]

发表于 2026/07/27 10:53:33 来自浙江宁波

楼主

近日，市民刘先生反映：自己一套位于金山的新房空置两年多最近他发现新房竟被隔壁邻居的装修工人 "鸠占鹊巢" 刘先生家的房门是如何被打开的？物业管理存在疏漏吗？记者前往调查一段刘先生和爱人6月底上门收房时拍下的视频显示，打开房门，刘先生发现原本应该空置的新房，已被各种装修材料和工具占满。刘先生业主：我想是走错人家了吗？还有工人用硬纸板在地板上铺着用来睡觉的，被子什么的放在那里。对此，同楼层邻居承认：他们在去年11月进行装修，工人发现刘先生的房子长期空置，就进入了他的新房。经双方协商，邻居向刘先生赔偿了5000元。不过，刘先生仍有疑惑对方是怎么知道房屋长期没人住？又是如何打开上锁的房门？刘先生业主：有可能是物业，我吃不准，我也不敢确定，包括这个门锁密码，我也吃不准到底是对面的装修工人破解了，还是物业某个员工泄露了。记者了解到，在前期沟通中物业曾向刘先生表示将调查是否存在工作人员失职或泄露业主信息的情况小区物业：我们空关房是要求管家要定期检查的，如果确实是我们工作人员的原因，那么我们公司也会作出相应处罚的。刘先生据此主张减免未收房期间的物业费，并要求物业公司作出额外的经济赔偿。随后，记者向小区物业核实情况。物业方面表示：经他们调查，相关人员自行破解门锁密码，进入刘先生房内。小区物业：我可以负责任地告诉你，我司毫不知情这个事，也绝对不可能参与，物业不对业主专有部分内的私人事务和私有财产负有看护义务。对于刘先生的遭遇，有律师分析：在他未收房期间，物业是按照合同提供服务的，如果要向物业索赔，刘先生需提供更多证据。万雯斐律师：假如业主能够举证物业公司是故意指使侵占行为的发生，或者物业公司在日常管理中发现了侵占行为，但没有及时制止，放任行为的持续发生，那么物业公司应该承担相应的法律责任。