145.66公顷！奉化这一区块最新规划来了 [复制]

发表于 2026/08/03 15:50:27 来自浙江宁波

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日前奉化区人民政府就《宁波市奉化区莼湖街道城镇02单元06街区CH02-06-01等地块控制性详细规划局部调整》进行批前公示公示时间为 2026年7月31日—8月10日主要内容如下 ↓↓↓ 01 局部调整范围本次局部调整区块位于奉化经济开发区滨海新区东南角，具体东至东泄洪渠，南至象山港，西至金海路，北至沿海中线，规划面积为145.66公顷。 02 局部调整内容地块编码调整对调整范围内地块按新用地编号命名规则进行重新编号。调整后编号为CH02-06-01至CH02-06-11。用地调整（1）将CH02-06-01地块用地性质由商住混合用地（R+B）调整为防护绿地（G2），面积为0.36公顷。（2）将CH02-06-02地块用地性质由商住混合用地（R+B）调整为二类工业用地（M2），面积为16.31公顷；容积率由2.0调整为2.0-3.5，建筑高度由50米调整为30米；规划调整后地块绿地率为7-20%，建筑密度为55%。（3）将CH02-06-03地块用地性质由发展备用地调整为二类工业用地（M2），面积为13.72公顷；规划调整后地块容积率为2.0-3.5，建筑高度为30米（第一界面24米），绿地率为7-20%，建筑密度为55%。（4）将CH02-06-04地块用地性质由发展备用地调整为防护绿地（G2），面积为0.36公顷。（5）将CH02-06-05地块用地性质由发展备用地调整为二类工业用地（M2），面积为16.31公顷；规划调整后地块容积率为2.0-3.5，建筑高度为30米，绿地率为7-20%，建筑密度为55%。（6）将CH02-06-06地块用地性质由发展备用地调整为防护绿地（G2），面积为0.33公顷。（7）将CH02-06-07地块用地性质由发展备用地调整为二类工业用地（M2），面积为14.53公顷；规划调整后地块容积率为2.0-3.5，建筑高度为30米，绿地率为7-20%，建筑密度为55%。（8）将CH02-06-08地块用地性质由发展备用地调整为供电用地（U12），面积为0.43公顷。（9）将CH02-06-09地块用地性质由发展备用地调整为二类工业用地（M2），面积为16.08公顷；规划调整后地块容积率为2.0-3.5，建筑高度为30米（第一界面24米），绿地率为7-20%，建筑密度为55%。（10）将CH02-06-10地块用地性质由发展备用地调整为二类工业用地（M2），面积为15.19公顷；规划调整后地块容积率为2.0-3.5，建筑高度为30米（第一界面24米），绿地率为7-20%，建筑密度为55%。（11）将CH02-06-11地块用地性质由发展备用地调整为公园绿地（G1），面积为0.03公顷。设施调整（1）为适配产业需求，保障电能质量，增设1处110kV变电站。（2）规划衔接《宁波市5G基站布局规划（2024-2035年）》（甬政发〔2026〕14号），落实6处5G基站，分别位于CH02-06-02、CH02-06-03、CH02-06-05、CH02-06-07、CH02-06-09及CH02-06-10地块。附表：调整前后地块指标对比一览表（点击可放大图片） 03 相关附图局部调整前规划用地图↓ （点击可放大图片）局部调整后规划用地图↓ （点击可放大图片）