样板房电梯有空调，实际交付只有样板房电梯有空调 [复制]

发表于 2026/08/18 09:04:35 来自浙江宁波

楼主

奉化方桥君X府小区，在销售期间，带客户到8幢样板间看房，电梯里有空调，销售口头说小区配套是一致的。到最后，实际上只有样板间所在的8幢有电梯空调，其他楼电梯里均没有空调（批量交房是25年4月左右，天气还不需开空调，未发现此问题），后来发现后反馈给物业，与开发商沟通安装电梯空调，一直说在协调沟通中。直到最近（2026年7月22日），物业才反馈∶地产明确不给装空调了。同样花钱买同一个小区房子，电梯空调问题上却不同对待，购房合同上也未明确，同价不同质，业主们意见很大。小区多位业主向住建局、宁波网的网上问政发帖、拨打12345热线等多种方式进行反馈，最后收到的回复均为：经开发商及物业反馈，8幢电梯有空调因为是样板房，是额外加的空调。根据电梯施工图纸，未体现空调设计，仅有通风换气功能。（住建局）。现在基本已成定论了，给各位准备买房、正在买房的再次提个醒：所有口头承诺都没用，合同上没有的，就不算，都落实到合同上。签字盖章的合同，才具有效力。