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    可以自发进行住房交换信息角活动  [复制]

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    发表于 2026/08/21 10:34:34 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    可以自发进行住房交换信息角活动。因为工作变动、退休、人口变动，学校，邻居关系、等原因。住宅地点、面积、层次、需要交换，互相洽谈，再商量解决房价差，再去办理交税、做证，手续。这种交换，在上世纪非常流行，马路上贴满交换信息。
    现在，中介多了，但是，也有不能如意的问题。有住房交换信息角，能为房东、中介，解决很多全面信息来源问题。搞活住房交易市场，增加税务收入。
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    发表于 2026/08/21 12:09:41 来自 浙江宁波
    这就是房地产交易不活跃的原因，新房卖不出，老房不能换，中介生意也不多，可以收的税不收，开车上下班车堵，上学放学接送不方便的原因。家庭人口变动，一个人住大房子，空关房等现象，盘活老房子交易和交换也是活跃房地产市场的一个重要内容，
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      发表于 2026/08/21 12:10:32 来自 浙江宁波
      我过去就换过房，双方做房卡全额房价10万左右，付税才几百元左右，无所谓，现在换房，房价评估全额百万以上，？%税，就上万，不如买新房，所以宁可空关，也没人去换房
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        发表于 2026/08/21 12:12:42 来自 浙江宁波
        办证计税按双方的房价全额，旧房等于多次付全价计税，如果只计差额，情况就不同。其实，这税不优惠，会是税务的流失。
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          发表于 2026/08/21 12:14:12 来自 浙江宁波
          评估、办理房卡，手续，比较麻烦，中介很专业。虽然中介费少了，但是，服务费的增加，一样能提高收入，（收入比现在好），政府税务也增加收入。
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