昨晚房地产新政来了
研究了下发现
首先是贷款明着看放松了其实是紧缩了
对贷款人的要求提高很多
要查所有贷款记录和金额
而且不能超过夫妻两还款能力的50%
这一下就把很多人隔绝在贷款之外了
其次是开始按现房销售
这样造成大批量中小房企关门
新造的房子将肉眼可见的变少
显然是要控制新增供应量
至于房贷延长到40年
相信很多人不会在意的
因为豆包算了下
贷款30年和贷款40年
每个月还款的金额差不了太多
第三大力发展住房租赁
也就是以后鼓励买不起房的就别强上了
政府会出各种租赁住房
让你住的舒服又便宜
几条下来
既要从供应端大量减少新增住房,又要从贷款端严控没能力的人上车,还要不断收购市中心老破小作为租赁住房
市中心尤其是罗成内的老破小未来要迎接大批量以旧换新的拆迁收购了