丁家湾又一个“总部项目”方案公示！花海倒计时锁定“中秋、国庆”档！ [复制]

发表于 2026/09/08 10:12:02 来自浙江宁波

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关注宁波城市发展的人，大概都会对丁家湾这两年释放的信号有所察觉。这个板块的推进节奏，不算张扬，却相当扎实。去年十月，宁波建设集团率先拿下海曙区SQC01-01-02h地块，落下整个街区的第一枚棋子；今年年初，宁波新冠联机电与宁波丰泰克电机又联合竞得相邻的SQC01-01-02o地块，总部项目随之浮出水面。如果放在更大的城市框架里看，这其实是一个很有意思的现象：一个尚未完全成型的新板块，连续两宗地都被民营企业以总部级项目锁定，说明市场对这里的价值判断已经趋于一致。就在最近，市资规局官网正式公示了新型智能厨电及高端电机总部项目方案。地块东至南塘河，南至地块边界，西至雅戈尔大道，北至规划滨河绿地，建设单位为宁波新冠联机电有限公司。至此，丁家湾的产业底子不再是纸面规划，而是有了实打实的项目支撑。很多人第一眼看到“新型智能厨电及高端电机总部”这个名字，会下意识把它归为工业项目。但实际上，这宗地块的用地性质是商业商务用地，从公示方案来看，它更像一个带有总部办公属性的城市复合体，而非传统意义上的厂房。沿雅戈尔大道一侧，建筑以中轴为序，分为1、2、3号楼。 1号楼和3号楼的形体处理得相当灵活，大量露台与错层平台相互咬合，配合装饰性构件，形成一种扬帆起航的视觉张力。两栋楼之间的连接部位留给了商业空间，让沿街界面和内部功能得以自然过渡。 2号楼作为中部体量，更像是被有意托举起来的一个展示窗口，面向雅戈尔大道形成极强的昭示感。 3号楼在造型上与1号楼保持呼应，主入口同样面向雅戈尔大道，而临南塘河一侧则借助滨水空间铺陈出一条商业街区，公共性与亲水性兼顾得比较到位。更值得留意的是，项目在商业空间上方架起了三层高度的连廊体系。在丁家湾当前的建设阶段，这种尺度并不多见。未来大平台不仅能承担动线串联的功能，也很有可能成为远眺板块城市界面的公共节点。建筑立面上已经可以看到“南塘尚街”的logo字样，从命名逻辑推测，商业部分大概率会往时尚街区方向走，并适当注入烟火气内容，与南塘河的滨水氛围形成互补。透过剖面图可以看到，内部还规划了办公大堂和开放式办公区，其中一部分将作为企业自用空间。整体体量不算大，但功能组合并不单薄。把视线从建筑本身移开，项目东侧正对着的，就是丁家花海。关于花海，此前已经有过不少讨论。根据阳光采购服务平台发布的招标公告，为打响“丁家湾”区域品牌、提前为片区开发预热造势，今年中秋和国庆期间，丁家湾花海及沿江区域将举办主题活动。服务期限暂定为2026年9月25日至9月27日的中秋档，以及10月1日至10月4日的国庆档，合计七天，具体以招标人要求为准。这意味着中秋前后，花海将进入集中呈现阶段。从近期“丁家湾&石碶大咖们社群”群友实拍的情况来看，花已经大面积盛开，花期恰好能够覆盖两个假期节点。大片花海沿南塘河铺展开去，远处是正在生长中的城市天际线，人在其中既能感受到自然景观的尺度，也能直观地看到丁家湾城市更新正在一点点兑现的样子。目前现场仍处于收尾阶段，后续活动安排和最终效果，还要以实际呈现为准。把时间轴拉长来看，从去年十月的第一宗地块出让，到今年年初总部项目落位、方案公示，再到中秋国庆花海活动进入倒计时，丁家湾的推进路径其实相当清晰：土地端先行，产业端跟进，城市界面和公共活动同步预热。节奏不算激进，但每一步都踩得比较实，没有停留在概念包装上。对于长期关注丁家湾的人来说，这种“一直在动”的状态，恰恰比任何口号都更有说服力。