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    老人房表面便宜底下全是坑，别碰  [复制]

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    发表于 2026/10/26 11:07:40 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    千万别买老年人的房子！我同事老周去年踩了个大坑，我至今想起来都替他后怕。

    他看中一套二手房，比同小区便宜快二十万，房东是一对七十多的老两口，房子空着，人搬儿子那去了。老周一算账，便宜二十万，闭眼就签了。搬进去才知道，这房子是老两口的“命根子”，三天两头回来看花浇了没，其实就是知道你住进去了，心里不踏实。有回老周出差回来，发现门锁换了，老两口在里面翻东西，说找以前藏的存折，老周差点报警。

    这还不算啥，最要命的是房子本身。管线老了，住进去头一个月下水道堵了三次，卫生间反味，师傅说管子得全换，不然迟早漏。一换大几千，老周说这哪是买房，这是请了个祖宗回来供着。

    我姨父前年也买过老年人的房子，更绝。房东老太太搬走前，能拆的都拆了，灯、开关面板、连窗帘杆都卸走了，说那是她买的，不归房子。姨父气得不行又没法说，人家年纪大了，你跟她计较显得你不孝顺。

    还有个更阴的，我邻居买的房，原房东老人刚走没两年，子女回来闹，说当年是老人糊涂时卖的，不认，要打官司。邻居现在房子住着，产权扯不清，卖也卖不掉，租也不敢长租，悬在半空。

    我跟你们说，买老年人的房子，表面便宜，底下全是坑。一是老人恋旧，卖了心里过不去，回头找事你没脾气；二是老房子设施老化，修起来没完；三是老人万一有个糊涂，子女一闹，这房就成烫手山芋。

    我活到46算是看明白了，买房别光看便宜，便宜的后面都有故事，尤其是老人的房子，能不碰就别碰。要买就买年轻人置换的，干净利索，省心。
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    发表于 2026/10/26 14:13:42 来自 浙江宁波
    之前有套老房子，买进就老奶奶装修一直出租的，租掉7年中经常帮租客去抓老鼠。去年刚卖掉，110和物业打电话来说水管爆了楼下报警了，我说房东不是我
      TA共获得： 回复:1条
      美洲狮8
      美洲狮8 2026/10/26 17:28:57 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      老房子30年以上，铸铁下水管都烂穿了，如果能用的话用工具疏通一下，一般都是改成PVC明管挂外墙。
      • :+1:
      • :啊哈:
      • :爱心:
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      发表于 2026/10/26 17:29:23 来自 浙江宁波

      过户后不换锁吗？
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        发表于 2026/10/26 17:56:03 来自 浙江宁波
        老房子的确问题很大，不过维修实际也花不了多少钱 。但现在这种阶段还想着去买高层次新房，那是拿后半生的命去赌一堆烂账 ，过20年电梯，管线，物业维护能把你头疼死还卖不掉
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          发表于 2026/10/26 19:55:53 来自 浙江宁波
          讲故事！
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            发表于 2026/10/26 21:40:33 来自 浙江宁波
            买二手房不做功课，居然怪房东是老人
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