东钱湖这一片区拟调整规划！新明确4宗居住用地 [复制]

发表于 2026/10/29 14:56:35 来自浙江宁波

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鄞州资规部门昨天就东钱湖镇城镇03单元02街区的控制性详细规划局部调整方案作批前公示。　　东钱湖镇城镇03单元02街区，即鄞县大道南面、宁波野生动物园西侧的高钱片区，具体范围东至方水江、南至高钱河、西至环湖北路、北至鄞县大道，用地面积约75.76公顷（约1136.4亩）。片区影像图。据“天地图宁波” 　　此次规划调整，是为推进低效用地再开发和存量空间更新，优化片区功能布局，完善公共服务设施配套，提升片区品质和风貌。　　调整后，除现状高钱生态村、清泉山庄，以及高钱小学、幼儿园和菜场等外，新规划4宗居住用地，并明确鄞县大道南侧土地为留白用地、以为片区发展预留弹性。　　看调整后的用地规划图：　　上图中4宗新规划明确的居住用地：　　地块1：用地面积1.46万平方米，其他容积率、建筑限高等指标未定，需征得空域管理部门同意；　　地块2：用地面积1.48万平方米，规划容积率1.8，建筑限高36米；　　地块3：用地面积1.94万平方米，规划容积率1.8，建筑限高36米；　　地块4：用地面积2.76万平方米，规划容积率1.8，建筑限高36米。　　另，规划优化高钱水街沿线开放空间格局，串联历史文化资源点——包括夹在地块3和地块4之间的市级文保点钱氏宗祠”爱日堂”大厅，形成连续、开放的滨水公园绿地。