2026年末的当下，该买改善型的房子吗？ [复制]

发表于 2026/11/05 12:43:15 来自浙江宁波

楼主

我家在江北洪塘街道的一个拆迁房小区（靠近恒一广场），2013年年底买的房子，当时是楼梯房4楼66平方，按揭15年，还有2年按揭就还清了，每个月按揭不到2000，总共也才4W多的按揭了。由于是楼梯房，有时候家里老人要来宁波带儿子，给我们做做饭什么的。因为年纪大了，老人感觉上下楼梯有点吃力。儿子目前是小学五年级。最近有部分中介之前加了微信的，无意间给我推送了一套同一小区的115平方毛坯房（房东报价100W）的电梯房4楼。从价格上来看，确实也比同小区的市场价要低一点（目前我们小区的市场行情差不多1W左右一平）。他这个价格不到9000了。然后我抽空也亲自去看过。现在的问题是，目前我和我家人的存款加起来就100W左右，也就是说，买了房子后可以全款拿出，但是也没有任何存款了。以后儿子大了还是要给他买新房的。目前的情况，你们觉得再等2年，把第一套的按揭都还完后再买比较合适还是说现在就出手？目前第一套的小房子也暂时不打算考虑卖掉。万一以后老人要住也可以给他们住，不住的话以后租掉也是一个办法。但是最近听这里的老人说，现在这个小区房龄17年了，等到时候买来装修好住十来年，等要给儿子买房的时候这里很难出手掉，因为是拆迁房加上届时房龄快30年的原因。那就很难变现给儿子买新房！你们觉得现在怎么样做比较妥当？非常感谢！