110平房子降到3000都没人租，这租售比低得可怜 [复制]

发表于 2026/11/10 11:35:46 来自浙江宁波

楼主

现在小区的房子越来越难租出去了，我家崇文花园的房子也是，租金一路下滑。拿110平的户型来说，简装花个5到10万，前两年3600一个月还是能租出去的，现在降到3000一个月都长时间没人问。我算了算小区的租售比，确实低得可怜。按3000一个月算，一年租金3.6万，如果按最近一套装修房（非毛坯）220万的售价来算，3.6除以220等于0.016，租售比只有可怜的1.6%，连市面上比较普遍的2%都达不到，更别说好房子3%的租售比了。如果按2%来算，3.6万除以0.02等于180万才是合理区间，现在还能卖到200多万，可见泡沫还不小。真后悔当时的决定！本以为抄到了底，没想到踩到了坑。当时抢破头，没抢到的大腿拍肿了，现在抢到的大腿也拍肿了。