定位明确！宁波城西最新规划 [复制]

发表于 2026/11/12 14:54:30 来自浙江宁波

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市资规部门11月11日发布关于海曙区集士港镇城镇02单元控制性详细规划的批前公示。本次规划范围空间结构规划及街区划分。据资规部门批前公示内容标注本次规划范围位于宁波城西集士港镇区、中塘河南北两岸，整体东至秋实路，南至春华路，西至绕城高速公路-广泽路，北至规划道路-汇士路。这片区域总用地面积约617.31公顷（约9259.65亩），其中规划城乡建设用地524.13公顷（约7861.95亩，含城镇建设用地515.85公顷/约7737.75亩、村庄建设用地8.28公顷/约124.2亩）。集士港镇政府、集士港老街等，均位于本次规划范围内。秋实路和春华路交叉口西南侧的杉井奥特莱斯广场，则不在范围内。整片区域的规划功能定位为“城西创智活力城、未来生活典范区”。片区将以塘河文化为底蕴、创智产业为引擎、全龄友好为特质、产城共荣为目标，打造宁波城西“功能复合、特色鲜明、活力持续”的城市单元。片区规划构建“一核两心、三轴贯通、三片融合”的空间结构—— “一核”：即依托集士港老街的塘河共生多元服务核； “两心”：即行政文化中心、公共配套服务中心； “三轴”：即东西向的塘河品质水乡生活轴、汇士路产业发展轴，南北向的集古路城镇综合服务轴； “三片”：即汇士路以北的创新复合产业片，以及汇士路以南、以集古路为界的东侧全龄友好提质片、西侧品质人文生活片，其中：创新复合产业片所在的JSG02-01街区，主导功能为产业、配套，总用地面积约102.75公顷（约1541.25亩）；全龄友好提质片所在的JSG02-02街区和品质人文生活片所在的JSG02-03街区，主导功能则均为居住生活，合计用地面积约514.56公顷（约7718.4亩）。从用地规划图看，该片区除保留宁波市海曙区人民医院（普济院区）、集士港镇文体活动中心（含广德湖剧院）等现状设施外，规划改扩建集士港镇中心初级中学、集士港镇敬老院，并在现状集士港镇中心初级中学东北侧规划新建一所高中、东侧规划弹性增加一所小学。汇士路以南、中塘河北岸现状有大片农地的区域，规划为多宗居住用地和商住混合用地；在地铁6号线汇士路站口，规划了2宗面积较大的商业或商务用地。本次规划范围用地规划图。据资规部门批前公示内容结合“天地图·宁波”标注，下同。本次规划范围2026年7-9月影像图。片区规划形成“三横六纵”的骨架路网结构，包括秋实路1条城市快速路，汇士路、春华路、广泽路、集古路4条城市主干路，以及望童路、广蔺路、广盛路、香雪路4条城市次干路，同时经片区西南方向横街互通，可快速驶入绕城高速。轨道交通6号线沿集古路-汇士路方向贯通该片区，除前面提到的汇士路站外，在集古路上也设有集士港站，经此上车可高效通达三江口核心区。本次规划范围道路等级结构图。